Kontrollierter Rückbau im Bestand
Vom Ausbau einer Küche bis zur vollständigen Entkernung: Wir übernehmen Abbruch und Demontage in Berlin für private und gewerbliche Auftraggeber. Einzelne Bauteile, ein Raum, eine Wohnung oder größere Gewerbeflächen – Schutzmaßnahmen, Abtransport und Beräumung stimmen wir auf Ihren Auftrag ab.
Für Bauleitungen, Verwaltungen, Sanierungsunternehmen und private Auftraggeber.
Leistungsübersicht
Wir übernehmen Abbrucharbeiten im Innenbereich in Berlin: einzelne Bauteile entfernen, Räume zurückbauen oder größere Flächen für einen Umbau vorbereiten. Zum Auftrag können Demontage, Materialtransport und Beräumung gehören. Welche Bauteile erhalten bleiben, halten wir vor Beginn fest.
Umfang & AblaufLEISTUNGInnenabbruch für Wohnungen, Gewerbe- und Sanierungsobjekte in Berlin. Wir grenzen Rückbauflächen, Bestand, Schutzmaßnahmen, Materialwege und Übergabezustand vor der Ausführung ab.
Umfang & AblaufLEISTUNGBei einer Entkernung entfernen wir den vereinbarten Innenausbau aus Wohnungen, Büroetagen und anderen Nutzungseinheiten in Berlin. Dazu können Bodenbeläge, Estrich, Fliesen, Putz, Trockenbau und Deckenbekleidungen gehören. Vor Beginn legen wir Raum für Raum fest, was entfernt wird und was erhalten bleibt.
Umfang & AblaufLEISTUNGDemontage in Berlin vom einzelnen Bauteil bis zum größeren Demontagepaket: Küchen, Sanitärgegenstände, Heizkörper, Türen, Fenster und weitere Einbauten für Umbau, Entkernung und Schadenprojekte.
Umfang & AblaufLEISTUNGWir übernehmen den Rückbau von Büros, Ladenflächen und Gewerbeeinheiten in Berlin – für einen Mieterwechsel, eine neue Raumaufteilung oder den nächsten Ausbau. Dazu können Trennwände, Deckenbekleidungen, Bodenbeläge und feste Einbauten gehören. Umfang und Bauabschnitte richten sich nach Ihren Rückbauplänen und dem Übergabetermin.
Umfang & AblaufEchtes Referenzprojekt · Berlin-Friedrichshain
Die Aufnahmen dokumentieren einzelne Arbeitsstände des Innenrückbaus in einem mehrgeschossigen Bestandsgebäude. Sie sind kein Vorher-Nachher-Vergleich.
Einblick in unsere Arbeitsweise
Beim Rückbau fallen je nach Bauteil und Material unterschiedliche Stäube an. Das Foto zeigt einen Mitarbeiter von Astan Construction bei der Staubabsaugung mit einem Industriestaubsauger der Staubklasse H. Welche Schutzmaßnahmen erforderlich sind, wird für den jeweiligen Arbeitsbereich festgelegt.
Rückbauprojekt anfragen ↗Zu Beginn grenzen wir den Rückbau anhand von Fotos, Aufmaß, Plänen oder einer Besichtigung ab. Zu erhaltende Bauteile, Leitungen und Einbauten werden berücksichtigt. Unklare Konstruktionen oder verdächtige Materialien müssen vor der Ausführung geklärt werden.
Bei einer Entkernung entfernen wir je nach Auftrag Estrich, Wand- und Bodenfliesen, Bodenbeläge, Putz, Trockenbau sowie Wand- und Deckenbekleidungen. Vor Beginn legen wir fest, welche Schichten ausgebaut werden. Material, Schichtdicke, Befestigung und Zugang bestimmen das Vorgehen.
Küchen, Türen, Fenster, Heizkörper und Sanitärgegenstände erfordern jeweils eine passende Reihenfolge. Bei angeschlossenen Bauteilen wird vorab geklärt, wer die fachgerechte Trennung und Sicherung der Versorgung übernimmt. Ausbau ist nicht automatisch Wiederanschluss oder Neueinbau.
Wir stimmen Abdeckungen, Abschottungen, Materialwege und Ladebereiche auf das Gebäude ab. In bewohnten Häusern und im Gewerbe sind angrenzende Nutzung, Arbeitszeitfenster und Übergaben besonders wichtig. Schutzmaßnahmen und Beräumung werden als Teil des Auftrags beschrieben.
Beim Rückbau von Büros, Ladenflächen und größeren Gewerbeeinheiten planen wir auch Zugangszeiten, Ladefenster und die Übergabe einzelner Abschnitte. Bestandspläne, Bauzeitenplan und ein vorhandenes Leistungsverzeichnis helfen, die Arbeiten mit der Bauleitung und nachfolgenden Handwerksbetrieben abzustimmen.
Diese Seite beschreibt den Innenrückbau. Eingriffe in tragende Bauteile, vollständiger Gebäudeabriss und Arbeiten an schadstoffverdächtigen Materialien werden nicht pauschal zugesagt. Dafür müssen Umfang, Freigaben und gegebenenfalls zusätzliche Fachleistungen gesondert geklärt werden.
Wir vereinbaren, ob nur der Belag, zusätzlich Kleberreste oder weitere Schichten zu entfernen sind. „Fliesen entfernt“ bedeutet beispielsweise nicht automatisch „verlegefertig“. Ebenheit, Resthaftungen und Anforderungen des Folgegewerks werden ausdrücklich besprochen. Abtransport und die gewünschte Reinigung gehören als eigene Positionen in die Leistungsbeschreibung.
Aufwand & Angebot
Maßgeblich sind Fläche oder Stückzahl, Materialaufbau, Schichtdicke, Befestigung, Geschoss und Transportstrecke. Hinzu kommen Schutzmaßnahmen, Geräte und Abfallart. Flächenleistungen können nach m², Leisten nach lfm und einzelne Einbauten nach Stück kalkuliert werden; zusätzliche Leistungen nach vereinbartem Zeit- oder Projektaufwand.
Leistungsumfang, Abtransport und gewünschter Übergabezustand werden im Angebot konkret beschrieben.
Ihr Projekt beginnt hier
Schicken Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens. Wir klären, welche Arbeiten benötigt werden und welche Informationen für ein Angebot noch fehlen.
Zentrale: 030 51 81 21 0924/7 Notdienst: +49 176 66591066info@astanconstruction.deProjekt anfragen ↗PLZ, Objektart und privater oder gewerblicher Auftrag.
Bauteile oder Flächen, Mengen, Materialaufbau und gewünschter Rückbauzustand.
Wunschtermin, Fotos, Aufmaß, Pläne und vorhandenes Leistungsverzeichnis.
Gut zu wissen
Ja. Sie können uns auch für eine einzelne Küche, Türen, Sanitärgegenstände oder das Entfernen von Fliesen und Bodenbelägen in einem Raum anfragen. Senden Sie uns Fotos, den Standort und eine kurze Beschreibung der gewünschten Arbeiten.
Entkernung betrifft den Rückbau des Innenausbaus ganzer Räume oder Nutzungseinheiten. Demontage bezeichnet den gezielten Ausbau einzelner Bauteile oder Einbauten. Ein Auftrag kann beides umfassen.
Das wird anhand des Objekts geprüft. Zugänge, Abschottung, Arbeitszeiten und die Nutzung benachbarter Räume müssen vorab abgestimmt werden.
Hilfreich sind Grundriss oder Aufmaß, Fotos, Mengen, Angaben zu Material und Schichtdicke, Geschoss, Aufzug, Ladezone und dem gewünschten Endzustand.
Weitere Leistungen
